Étude de sol G2 construction — Dimensionnement des fondations
L’étude géotechnique G2 est recommandée pour tout constructeur de maison individuelle ou de bâtiment. Elle dimensionne les fondations selon la réalité des sols et prévient les sinistres liés aux argiles gonflantes.
La mission G2 (Mission d’Ingénierie Géotechnique) est la suite logique de la mission G1. Là où la G1 définit les grandes caractéristiques du sol, la G2 dimensionne précisément les fondations en fonction du projet de construction défini.
Elle se décompose en deux phases :
G2 AVP (Avant-Projet) : réalisée en phase de conception, elle permet de comparer plusieurs variantes de fondations et d’optimiser le choix technique
G2 PRO (Projet) : réalisée en phase de projet, elle fournit les notes de calcul définitives et les plans de fondations à soumettre au bureau de contrôle
L’étude G2 n’est pas légalement obligatoire pour le vendeur, mais elle est fortement recommandée pour le constructeur. Sans étude G2, en cas de sinistre lié aux fondations, l’assurance décennale peut refuser sa garantie.
G1 et G2 : quelle différence ?
G1 : mission du vendeur, avant la vente — donne les caractéristiques générales du sol et les principes généraux de construction
G2 : mission de l’acheteur/constructeur, avant de construire — dimensionne précisément les fondations pour le projet défini
La G1 ne peut pas remplacer la G2. Elles sont complémentaires : la G1 est le point de départ, la G2 est le dimensionnement final.
Pourquoi faire une étude G2 ?
Éviter les sinistres liés aux mouvements différentiels des argiles (première cause de sinistres climatiques en France)
Obtenir les notes de calcul de fondations exigées par le bureau de contrôle
Justifier le choix technique des fondations auprès de l’assureur dommages-ouvrage
Adapter les fondations à la réalité du sol (semelles filantes, radier, pieux, micropieux…)
Construire sur un sol argileux ? Protégez votre investissement
Une étude G2 bien réalisée vous économise des années de désordres et de procédures d’assurance. Devis gratuit sous 24h.